Bien d'exception !
Prix
2 350 000 €
Ref V100064536
Description de l'offre
ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose ce mansart de style Napoléon III situé dans le quartier prisé du bois de Vincennes, à 500 m du RER A et des écoles Albert de Mun et Montalembert. Cette propriété d’une superficie habitable de 270 m² environ, et édifiée sur une parcelle de 828 m², offre une belle cour pavée à l’avant et un joli jardin arboré à l’arrière, ainsi que deux grandes terrasses dont une de plain-pied donnant sur le jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée desservant une réception d’environ 60 m² avec cheminée bénéficiant d’une double orientation et ouverte sur une vaste terrasse de 35m² et sur le jardin, d’une grande salle à manger de 22m² communiquant avec une cuisine dinatoire donnant elle-même sur terrasse et jardin et d’un wc invités. Au 1er étage, un large palier dessert un espace parental disposant d’une chambre de 25 m² ouvrant sur 2 terrasses, d’une salle de bain avec douche balnéo, d’un wc indépendant et d’un dressing ; deux autres belles chambres dont une sur terrasse se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Au 2nd étage, un palier dessert deux chambres dont une de 30 m² pouvant être divisée en deux pièces, une salle de bain et un wc indépendant. Un sous-sol total divisé en 4 pièces dont une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une pièce de rangement ainsi qu’un double garage, complète ce bien. Cette maison se distingue par son agencement, ses volumes, la qualité de ses prestations (vitrail Napoléon III, parquet, cheminée…) et sa localisation. Honoraires à la charge du vendeur.
Description du bien
270
m²
8
Pièces
6
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 94130 |
Surface habitable (m²) | 270 m² |
surface terrain | 828 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Central |
Interphone | OUI |
Balcon | OUI |
Terrasse | OUI |
Sous/sol | AVEC |
Nombre de garage | 2 |
Nombre de parking | 4 |
Année de construction | 1895 |
Quartier | Bois |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 2 350 000 € |
Taxe foncière annuelle | 6 599 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 590 € et 6 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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