Exclusivité "Pantin/ Limite Pré-Saint-Gervais"
Prix
366 000 €
Ref V5110059124
Description de l'offre
A la limite du Pré-Saint-Gervais, dans une rue très calme de Pantin, à moins de 10 minutes à pied du métro Eglise de Pantin (ligne 5) et à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de la commune du Pré-Saint-Gervais où se trouvent les écoles, les commerces et le marché, nous vous proposons avec joie et en exclusvité cet appartement de trois pièces d'une surface de 58 m2, au deuxième étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété, bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cellier attenant, d'un séjour avec parquet au sol, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec cabinet de toilette à "moderniser". Vous disposerez également de deux caves en sous-sol. Les charges de copropriété sont minimes, d'un montant de 87 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Cet appartement, idéalement agencé et plutôt lumineux (double orientation est/ouest) est à rafraichir ( moquettes à enlever dans les chambres pour avoir le parquet d'origine, peintures à revoir dans les chambres également, salle d'eau à moderniser et électricité à remettre aux dernières normes). Au calme, il est idéal pour une vie de famille. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
58
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93500 |
| Surface habitable (m²) | 58 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 58 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | sur Rue et sur cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Quartier | Limite Le Pré Saint Gervais |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 044 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 366 000 € |
| Charges | 87 € |
| Taxe foncière annuelle | 973 € |
| Taxe d'habitation | 1 003 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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