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Exclusivité "Pantin/ Limite Pré-Saint-Gervais"

Prix 366 000
Ref V5110059124

Description de l'offre

A la limite du Pré-Saint-Gervais, dans une rue très calme de Pantin, à moins de 10 minutes à pied du métro Eglise de Pantin (ligne 5) et à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de la commune du Pré-Saint-Gervais où se trouvent les écoles, les commerces et le marché, nous vous proposons avec joie et en exclusvité cet appartement de trois pièces d'une surface de 58 m2, au deuxième étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété, bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cellier attenant, d'un séjour avec parquet au sol, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec cabinet de toilette à "moderniser". Vous disposerez également de deux caves en sous-sol. Les charges de copropriété sont minimes, d'un montant de 87 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Cet appartement, idéalement agencé et plutôt lumineux (double orientation est/ouest) est à rafraichir ( moquettes à enlever dans les chambres pour avoir le parquet d'origine, peintures à revoir dans les chambres également, salle d'eau à moderniser et électricité à remettre aux dernières normes). Au calme, il est idéal pour une vie de famille. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Description du bien

58
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93500
Ville Pantin
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue sur Rue et sur cour
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Quartier Limite Le Pré Saint Gervais
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 044 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 973 €
Taxe d'habitation 1 003 €
DPE
DPE
Label Value

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