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Exclusivité "Pantin/ Limite Pré-Saint-Gervais"

Prix 366 000 €
Ref V5110059124

Description de l'offre

A la limite du Pré-Saint-Gervais, dans une rue très calme de Pantin, à moins de 10 minutes à pied du métro Eglise de Pantin (ligne 5) et à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de la commune du Pré-Saint-Gervais où se trouvent les écoles, les commerces et le marché, nous vous proposons avec joie et en exclusvité cet appartement de trois pièces d'une surface de 58 m2, au deuxième étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété, bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cellier attenant, d'un séjour avec parquet au sol, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec cabinet de toilette à "moderniser". Vous disposerez également de deux caves en sous-sol. Les charges de copropriété sont minimes, d'un montant de 87 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Cet appartement, idéalement agencé et plutôt lumineux (double orientation est/ouest) est à rafraichir ( moquettes à enlever dans les chambres pour avoir le parquet d'origine, peintures à revoir dans les chambres également, salle d'eau à moderniser et électricité à remettre aux dernières normes). Au calme, il est idéal pour une vie de famille. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Description du bien

58
m²

3
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	93500
Surface habitable (m²)	58 m²
Surface loi Carrez (m²)	58 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON
Vue	sur Rue et sur cour

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Quartier	Limite Le Pré Saint Gervais

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 044 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	366 000 €
Charges	87 €
Taxe foncière annuelle	973 €
Taxe d'habitation	1 003 €

DPE en cours

Label	Value

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