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"Centre Ville/ Villa du Pré" -Appartement de 3 pièces-

Prix 418 000 €
Ref V5110059215

Description de l'offre

En plein centre - ville du Pré-Saint-Gervais, au pied des commerces et des écoles et à seulement 7/8 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à 11 minutes à pied du métro Porte des Lilas (ligne 11), nous vous proposons cet appartement de trois pièces au premier étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole. Ce bien, soumis au staut de la copropriété, se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de deux chambres avec actuellement une mezzanine qui peut être enlevée, d'une salle d'eau avec water-closet. Idéalement agencé, traversant et lumineux, cet appartement est à rafraichir afin de lui redonner le cachet de l'ancien. Exposé d'un côté de l'appartement sur les jardins de la Villa du Pré, il est au calme et est très bien situé. Belle hauteur sous plafond en enlevant la mezzanine dans le séjour, cet appartement est idéal pour une vie de famille qui débute. Les charges de copropriété sont pratiquement nulles (12 €/mois). Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.

Description du bien

56
m²

3
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	93310
Ville	Le Pré-Saint-Gervais
Surface habitable (m²)	56 m²
Surface loi Carrez (m²)	56 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	sur les jardins de la Villa du Pré et sur rue

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON

Label	Value
copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	150 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	418 000 €
Charges	12 €
Taxe foncière annuelle	727 €

Label	Value

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