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Villa du Pré - Appartement 3 pièces calme et lumineux sur verdure

Prix 499 000
Ref V7160059297

Description de l'offre

Vous recherchez un bien au calme, lumineux, entièrement rénové dans un cadre privilégié, nous vous invitons à venir découvrir au cœur de la "Villa du Pré", ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 61m². A proximité immédiates des transports (7 mn à pied des métros Mairie des Lilas L11/ à 5 mn à pied du métro Porte du Pré-Saint-Gervais L7 bis et à 12 mn à pied du métro Hoche L5) et de toutes commodités (commerces et écoles à 1min à pieds), il se situé au 2ème étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel. Cet appartement entièrement rénové est extrêmement lumineux et offre un calme absolu. Il se compose d'une vaste entrée desservant une très belle pièce de vie de 21m² orientée plein sud, d'une cuisine équipée semi ouverte exposée sud également, de deux chambres avec placards qui restent fraiches l’été puisque exposées Nord et donnant sur la verdure de la Villa. Ce bien soumis au statut de la copropriété, présente des charges de 195€/mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, les frais de syndic et l’assurance du bâtiment. Coup de coeur assuré pour cet appartement, produit rare sur le secteur! Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337 - Copro.de 4 lots - charges 2339€/an

Description du bien

60.96
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Ville Le Pré-Saint-Gervais
Surface habitable (m²) 60,96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue jardins et allée
Label Value
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Exposition SUD
Année de construction 1950
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 1 531 €
DPE
DPE
Label Value

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