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"Exclusivité" -Appartement de 4 pièces de 93 m2 boulevard Richard Lenoir à 150 mètres de la Place de la Basti

Prix 873 000
Ref V5110059320

Description de l'offre

Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais vous propose cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 93 m2 (92 m2 carrez), au premier étage avec ascenseur et qui dispose d'une cave en sous-sol, l'ensemble étant au sein d'une copropriété datant de 1880, sécurisée, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Idéalement situé à seulement 150 mètres de la Place de la Bastille et en bordure du Marais, au pied des métros Bréguet Sabin et Bastille, ce bien soumis au statut de la copropriété, est entièrement à refaire. Des travaux d'électricité, de plomberie, de décoration, de la salle de bain et de la cuisine sont à prévoir pour rendre cet appartement idéal pour une vie de famille. Bien agencé en étoile et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour, de deux chambres (possibilité d'une troisième en repansant le bien), d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un water-closet indépendant. Charme de l'ancien, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Charges de 207 €/mois comprenant l'eau froide, entretien de parties communes, frais de syndic et assurance de l'immeuble. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Coup de coeur de l'agence pour cet appartement si bien situé!

Description du bien

93
4
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 75011
Ville Paris
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue sur rue
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1880
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 484 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 873 000 €
Charges 207 €
DPE
DPE
Label Value

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