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Pré centre ville - Appartement 2 pièces 45m² traversant et calme avec balcon

Prix 326 000 €
Ref V7160059381

Description de l'offre

ANNE CAROLE Pré Saint Gervais a le plaisir de vous proposer au sein d’une copropriété des années 70 très bien tenue avec espaces verts et idéalement située, ce très bel appartement traversant de deux pièces d'une surface habitable de 45m². Ce bien lumineux et sans vis-à-vis vous offre de beaux volumes et se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine séparée à aménager (US possible), d'une pièce de vie, d'une chambre donnant sur balcon plein sud sur jardins sans vis-à-vis, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant. Soumis au statut de la copropriété il présente des charges de 151€/mois (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, frais de syndic et assurance de l'immeuble) et dispose d'une cave en sous-sol. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Séverine Padellec agent commercial RCSA 521 993 337.

Description du bien

45
m²

2
Pièces

1
Chambre

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	45 m²
Surface loi Carrez (m²)	45,03 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	rue et jardins

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	11
Quote Part annuelle des charges	1 814 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	326 000 €
Taxe foncière annuelle	1 285 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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