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ELEGANTE MAISON DEBUT DU XXe SIECLE

Prix 958 000
Ref V7060059525

Description de l'offre

Elégante demeure début du XXe siècle : une jolie cour pavée et arborée donne accès à cette maison de caractère d'environ 115 m2. Sur une parcelle de terrain entièrement close, cette demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine intégralement équipée et aménagée. Le premier étage se compose de deux chambres, une salle de bains avec wc, et une salle d’eau avec wc, rangements. Le second étage dessert deux chambres, rangements et dressing. Le sous-sol total offre différents espaces techniques : chaufferie-buanderie- rangements- cave à vin. L'exterieur nécessitant peu d'entretien au vu de son aménagement est accessible de plain-pied du séjour et de la cuisine. Cette maison traversante en bon état a gardé de nombreux éléments de charme lui donnant un cachet indéniable. (parquet - cheminée - belle hauteur sous plafond - moulures - façade Art Nouveau). Environnement calme tout en bénéficiant du centre-ville en toute proximité (commerces - marché - écoles - collège), station RER A de Joinville le Pont à 10 minutes à pied, accès A4 en direction de Paris. L’agence ANNE CAROLE présente depuis 30 ans sur la commune, vous accompagnera afin de saisir cette très belle opportunité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710€ et 2 360€. Prix hors honoraires 930 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 28 000€ Agent commercial Caroline Cardinal

Description du bien

100
6
Pièces
4
Chambres
Label Value
Code postal 94340
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Quartier Joinville Centre
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 958 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 930 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %
Taxe foncière annuelle 1 672 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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