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Pré Centre ville - Appartement Duplex 4 pièces en dernier étage

Prix 391 000
Ref V320059492

Description de l'offre

Dans une rue très recherchée pour sa quiétude tout en étant proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes à pied du métro Hoche, l'agence Anne Carole du Pré Saint Gervais vous propose cet appartement duplex de 4 pièces situé en dernier étage d’une petite copropriété. D'une surface Loi Carrez de 48.90m² et 90.39m2 au sol, lumineux avec double exposition EST/OUEST, il se compose au 1er niveau, d’une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d’eau avec WC et d'une chambre. Au 2nd niveau, nous retrouvons un bureau, un WC avec point d'eau, une chambre et de nombreux rangements sous combles. Deux caves viennennt compléter cet appartement. Soumis au statut de la copropriété (11 lots), ce bien présente des charges de 1 223€/an, soit 102€/mois qui comprennent eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble. Travaux à prévoir, possibilité de surélévation, appartement à fort potentiel! Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337

Description du bien

90.39
4
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Ville Le Pré-Saint-Gervais
Surface habitable (m²) 90,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 13, 14, 17, 18
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 228 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 391 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 881 €
DPE
DPE
Label Value

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