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Exclusivité -Limite Paris 19ème et limite Pantin"

Prix 230 000
Ref V5110059612

Description de l'offre

Dans une rue calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied des métros Porte de Pantin et Hoche (ligne 5) et du tramway, l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré-Saint-Gervais a la joie de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de deux pièces d'une surface de 29,22 m2 Loi Carrez, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une petite cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec water-closet. Cave en sous sol. Bien agencé, sans perte d'espace, et lumineux, il est au calme. Des travaux d'isolation sont à prévoir avec la création d'un faux plafond pour améliorer la performance énergétique du bien (coût entre 3000 € et 3500 €) et qui permettrait d'avoir un DPE en D. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre aux portes de Paris. Les charges de copropriété sont de 100 €/mois. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Description du bien

29
2
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 31
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 436 €
Taxe d'habitation 350 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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