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Exclusivité -Limite Paris 19ème et limite Pantin"

Prix 230 000 €
Ref V5110059612

Description de l'offre

Dans une rue calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied des métros Porte de Pantin et Hoche (ligne 5) et du tramway, l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré-Saint-Gervais a la joie de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de deux pièces d'une surface de 29,22 m2 Loi Carrez, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une petite cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec water-closet. Cave en sous sol. Bien agencé, sans perte d'espace, et lumineux, il est au calme. Des travaux d'isolation sont à prévoir avec la création d'un faux plafond pour améliorer la performance énergétique du bien (coût entre 3000 € et 3500 €) et qui permettrait d'avoir un DPE en D. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre aux portes de Paris. Les charges de copropriété sont de 100 €/mois. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Description du bien

29
m²

2
Pièces

1
Chambre

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	29 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Ascenseur	NON
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	AVEC
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	31
nombre de lots	5
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	230 000 €
Charges	100 €
Taxe foncière annuelle	436 €
Taxe d'habitation	350 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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