"A 7 mn du métro Hoche" -Exclusivité d'un appartement de 2 pièces de 33 m2 en rdc avec cave en sous-sol-
Prix
215 000 €
Ref V5110059723
Description de l'offre
Dans une rue recherchée, calme et agréable, tout près du centre-ville de la commune et donc proche des commerces et des écoles et à seulement 7 mn à pied du métro Hoche et Eglise de Pantin (ligne 5), l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais vous propose en exclusivité ce bel appartement de deux pièces de 33 m2 en rdc, donnant sur cour et sur rue. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une cave en sous-sol. Idéalement agencé et lumineux malgré le fait qu'i soit en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre de belles prestations d'ensemble (double vitrage, parquet au sol) et le charme de l'ancien. Actuellement noté G concernant le DPE, cet appartement pourrait bénéficier de travaux léger d'isolation à prévoir donc et d'un changement de chauffage passant de l'électrique au gaz pour améliorer sa performance énergétique. Ce bien est idéal pour un investissement, un pied à terre aux portes de Paris ou un premier achat. Les charges de copropriété sont de 100 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
33
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 33 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 33 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | sur cour et sur rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 200 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 215 000 € |
| Charges | 100 € |
| Taxe foncière annuelle | 450 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
39.91 m²
2 Pièces -
La Varenne Saint-Hilaire
Appartement
de
28.71 m²
1 pièce
-
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
31.49 m²
2 Pièces -
Asnières-sur-Seine
Appartement
1 pièce
-
Nogent-sur-Marne
Appartement
1 pièce
-
Nogent-sur-Marne
Appartement
2 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
23.8 m²
2 Pièces -
Paris
Appartement
de
28.28 m²
1 pièce
-
Joinville-le-Pont
Appartement
de
27.28 m²
2 Pièces -
Le Pré-Saint-Gervais
Appartement
de
32.83 m²
2 Pièces -
Champigny-sur-Marne
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !