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"A 7 mn du métro Hoche" -Exclusivité d'un appartement de 2 pièces de 33 m2 en rdc avec cave en sous-sol-

Prix 215 000
Ref V5110059723

Description de l'offre

Dans une rue recherchée, calme et agréable, tout près du centre-ville de la commune et donc proche des commerces et des écoles et à seulement 7 mn à pied du métro Hoche et Eglise de Pantin (ligne 5), l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais vous propose en exclusivité ce bel appartement de deux pièces de 33 m2 en rdc, donnant sur cour et sur rue. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une cave en sous-sol. Idéalement agencé et lumineux malgré le fait qu'i soit en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre de belles prestations d'ensemble (double vitrage, parquet au sol) et le charme de l'ancien. Actuellement noté G concernant le DPE, cet appartement pourrait bénéficier de travaux léger d'isolation à prévoir donc et d'un changement de chauffage passant de l'électrique au gaz pour améliorer sa performance énergétique. Ce bien est idéal pour un investissement, un pied à terre aux portes de Paris ou un premier achat. Les charges de copropriété sont de 100 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Description du bien

33
2
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 33 m²
Surface loi Carrez (m²) 33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue sur cour et sur rue
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 450 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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