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"Romain Rolland" -Exclusivité d'un appartement de 3 pièces de 63 m2 en rdc avec terrasses et grand jardin

Prix 587 000
Ref V5110059731

Description de l'offre

Dans une rue calme et agréable, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à 5 mn à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré-Saint-Gervais a la joie de vous proposer ce bel appartement de trois pièces de 63 m2 loi Carrez en rez-de-chaussée avec terrasses et grand jardin de 130 m2, au sein d'une copropriété récente, datant de 2007. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est idéalement agencé et lumineux. Exposé sud, il se compose d'une entrée avec des placards de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour qui offre lui même un accès direct à l'une des terrasses de l'appartement puis du jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une dispose d'un accès à la seconde terrasse et du jardin, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Vous disposerez d'un emplacement de parking en sous-sol. Cet appartement offre de très belles prestations d'ensemble, il n'y a aucun travaux à prévoir tant sur le bien en lui même que sur la copropriété. Extrèmement rare à la vente, ce bien est un véritable coup de coeur de l'Agence! Les charges de copropriété sont de 165 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, eau froide). Les Honoraires sont à la charge des vendeurs.

Description du bien

63
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93260
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue sur jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2007
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 980 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 587 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 1 596 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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