"Romain Rolland" -Exclusivité d'un appartement de 3 pièces de 63 m2 en rdc avec terrasses et grand jardin
Prix
587 000 €
Ref V5110059731
Description de l'offre
Dans une rue calme et agréable, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à 5 mn à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré-Saint-Gervais a la joie de vous proposer ce bel appartement de trois pièces de 63 m2 loi Carrez en rez-de-chaussée avec terrasses et grand jardin de 130 m2, au sein d'une copropriété récente, datant de 2007. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est idéalement agencé et lumineux. Exposé sud, il se compose d'une entrée avec des placards de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour qui offre lui même un accès direct à l'une des terrasses de l'appartement puis du jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une dispose d'un accès à la seconde terrasse et du jardin, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Vous disposerez d'un emplacement de parking en sous-sol. Cet appartement offre de très belles prestations d'ensemble, il n'y a aucun travaux à prévoir tant sur le bien en lui même que sur la copropriété. Extrèmement rare à la vente, ce bien est un véritable coup de coeur de l'Agence! Les charges de copropriété sont de 165 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, eau froide). Les Honoraires sont à la charge des vendeurs.
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
63
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93260 |
| Surface habitable (m²) | 63 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 18 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 980 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 587 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 165 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 596 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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