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APPARTEMENT CENTRAL DE 93,65 m2

Prix 695 000
Ref V7060059739

Description de l'offre

Exclusivité : dans résidence contemporaine et sécurisée, bel appartement spacieux de 93,65 m2 Carrez rénové par architecte d’intérieur.Dans chacune des pièces vous apprécierez les nombreux aménagements intégrés sur mesure. Ce 4 pièces offre une belle entrée desservant le séjour donnant sur un balcon de 8 m2 agréable et ensoleillé, une cuisine intégralement aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, wc et de nombreux rangements. Au sous-sol une cave et 2 emplacements de parking complètent ce bien. L’appartement se situe en étage au calme avec ascenseur Il présente des prestations haut de gamme et un aménagement sobre et raffiné. Pas de travaux à prévoir. Il bénéficie d’une situation centrale (commerces, marché, écoles, collège et transports sont accessibles à pied). La proximité des bords de Marne, du parc du Tremblay et bois de Vincennes est idéale pour une vie familiale. Copropriété bien entretenue sur un secteur très apprécié. L’agence Anne Carole présente depuis 30 ans sur la commune, vous accompagnera afin de saisir cette belle opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété- loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Copro : Nbre de lots : 188 - Charges annuelles : 2600€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€ par an.(année 2021 de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Prix hors honoraires : 670 000€. Honoraires 25 000€ à la charge de l'acquéreur. Agent Commercial Caroline Cardinal

Description du bien

93.65
4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 94340
Surface habitable (m²) 93,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Rue et jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Quartier Palissy
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 154-137-70-71
nombre de lots 188
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 2 065 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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