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"Exclusivité" -Maison en copropriété de sol avec terrasse et patio au calme absolu

Prix 899 000 €
Ref V5110059820

Description de l'offre

A la limite de Pantin et de Paris 19ème, dans une rue très calme tout en étant à seulement 5 mn des métros Hoche et Porte de Pantin (ligne 5) du Parc de la Villette et de la Philharmonie et à 5 mn à pied du centre-ville de la jolie commune du Pré-Saint-Gervais, l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer en exclusivité cette belle maison en copropriété de sol, d'une surface de 141 m2 loi carrez et disposant d'un patio et d'une cour/jardin sur le devant. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon offrant un accès direct au patio et d'un espace buanderie avec water-closet; le tout offrant un beau volume d'une surface d'environ 85 m2 en rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement offrant un accès à trois chambres (possibilité 4 comme à l'origine) avec salle de bain et salle d'eau. Par ailleurs, la maison offre un toit terrasse, facilement utilisable. Cette maison est idéale pour une vie de famille aux portes de Paris! Les charges de copropriété sont de 340 €/mois. (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble) Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Maison rare sur ce secteur à la limite de Paris!

Description du bien

140
m²

6
Pièces

3
Chambres

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	140 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	Sur cour et patio

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Exposition	EST-OUEST
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	4 080 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	899 000 €
Charges	340 €
Taxe foncière annuelle	2 383 €
Taxe d'habitation	1 397 €

DPE en cours

Label	Value

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