Exclusivité -Appartement de 3 pièces avec balcon dans le centre du Pré Saint Gervais-
Prix
429 000 €
Ref V5110059874
Description de l'offre
En retrait d'une rue du centre-ville du Pré-Saint-Gervais, au pied des commerces et à seulement 6 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de trois pièces, d'une surface de 62 m2 loi carrez et disposant d'un balcon et d'une cave en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au sein d'un immeuble bien tenu et géré par un syndic professionnel. Au calme, offrant une vue plutôt dégagée sans vis à vis, il est exposé sud. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui lui offre un accès au grand balcon donnant sur cour et jardin, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de douche à "l'italienne", d'un cabinet de toilette indépendant. Cave en sous-sol. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur cet appartement qui avait été entièrement refait à neuf il y a quelques années seulement. Bien agencé, lumineux, il offre de belles prestations d'ensemble. Les charges de copropriété sont de 215 €/mois tout compris (chauffage collectif au fioul, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Les Honoraires sont à la charge des vendeurs.
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
63
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 63 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 62 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 14 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 580 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 429 000 € |
| Charges | 215 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 474 € |
| Taxe d'habitation | 632 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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