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Vue sur Marne imprenable - Secteur verdoyant recherché

Prix 498 000
Ref V7060059898

Description de l'offre

Dans résidence contemporaine à 6 minutes à pied du RER A et commerces du centre ville rue de Paris, appartement 3 pièces de 62,92 m2 Carrez comprenant : une entrée, un séjour sur balcon offrant une vue directe sur la Marne, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec chacune un placard intégré/aménagé, une salle de bains recemment rénovée, un wc séparé. Un parking sécurisé et une cave complètent ce bien. Situation très privilégiée face à l'île Fanac et en proximité du bois de Vincennes. Accès A4 en direction de Paris facilité. Copropriété bien entretenue.Nbre de lots : 207 - Charges annuelles 1 412€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€ par an. (année 2021 de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Prix hors honoraires 480 000 euros Honoraires charge acquéreur :18 000 euros. Agent commercial Caroline Cardinal

Description du bien

62.92
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 94340
Surface habitable (m²) 62,92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue Marne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 56
nombre de lots 207
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 1 577 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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