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Maison d'architecte secteur clos d'Orléans

Prix 1 751 000
Ref V2290059903

Description de l'offre

Très rare sur le secteur Clos d'Orléans /bois, sublime maison NON MITOYENNE offrant une partie PROFESSIONNELLE avec entrée indépendante. Prête à accueillir une FAMILLE avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, cette demeure se trouvant à seulement 7 min à pied de Montalembert. Entièrement repensée par architecte en 2008 avec surélévation, elle offre en rez de jardin un vaste bureau donnant une agréable terrasse, deux chambres avec salle d'eau, wc et une buanderie avec nombreux rangements. Au RDC un double living prolongé d'une terrasse végétalisée plein sud, une magnifique cuisine entièrement équipée et une suite parentale. A l'étage, deux très grandes chambres chacune avec salle d'eau et wc le tout ouvert sur une nouvelle terrasse plein sud. Grace à la végétation remarquablement intégrée dans le jardin le vis à vis est inexistant. Stationnement voiture. Vous serez à coup sûr séduit par les prestations, le calme et la luminosité. Prix incluant les honoraires d'agence de 45 000€ à la charge de l'acquéreur.

Description du bien

227
7
Pièces
5
Chambres
Label Value
Code postal 94120
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Quartier Bois
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 751 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 706 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,64 %
Taxe foncière annuelle 3 358 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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