Maison d'architecte secteur clos d'Orléans
Prix
1 640 000 €
Ref V2290059903
Description de l'offre
Très rare sur le secteur Clos d'Orléans /bois, sublime maison NON MITOYENNE de 227m² offrant une partie PROFESSIONNELLE avec entrée indépendante. Prête à accueillir une FAMILLE avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, cette demeure se trouvant à seulement 7 min à pied de Montalembert.
Entièrement repensée par architecte en 2008 avec surélévation, elle offre en rez de jardin un vaste bureau donnant une agréable terrasse, deux chambres avec salle d'eau, wc et une buanderie avec nombreux rangements.
Au RDC un double living prolongé d'une terrasse végétalisée plein sud, une magnifique cuisine entièrement équipée et une suite parentale.
A l'étage, deux très grandes chambres chacune avec salle d'eau et wc le tout ouvert sur une nouvelle terrasse plein sud.
Grace à la végétation remarquablement intégrée dans le jardin le vis à vis est inexistant. Stationnement 2 voitures. Vous serez à coup sûr séduit par les prestations, le calme et la luminosité. Prix incluant les honoraires d'agence de 41 500€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
FONTENAY SOUS BOIS 94120 Fontenay-sous-Bois 01 48 76 89 89 acsarl@annecarole.comDescription du bien
227
m²
7
Pièces
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94120 |
| Surface habitable (m²) | 227 m² |
| surface terrain | 430 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1960 |
| Quartier | Bois |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 640 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 600 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 358 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Fontenay-sous-Bois
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