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Duplex T5 familial avec terrasse plein sud 36m2

Prix 997 000
Ref V5450060201

Description de l'offre

A quelques minutes du Métro ligne 5, dans l’un des immeubles récents les plus recherchés de Pantin de type « BBC, Bâtiment Basse Consommation », nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement familiale de 3 chambres (poss.4) en dernier étage calme et très lumineux agrémenté d’une magnifique terrasse plein sud sans vis-à-vis. (110m2 carrez + 36m2 de terrasse) Cet appartement de type duplex à l’agencement idéal se compose d’une entrée avec rangements desservant un agréable séjour, une salle à manger avec accès direct à la terrasse de 36m2 aménagée avec bacs sur mesure et arrosage automatique ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie. Sur ce même niveau, une chambre disposant d’une salle d’eau et d’un dressing pouvant être ouverte pour un espace de vie encore plus grand. Le second niveau accessible par un confortable escalier, se compose d’une grande pièce utilisée comme bureau/bibliothèque ainsi que de deux chambres avec dressings et d’une salle de bains. Un emplacement de parking en sous-sol offrant la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce bien. L’immeuble sous garantie décennale jusqu’en 2028, dispose d’un garage à vélo clos ainsi que d’espaces communs sécurisés sur lesquels les enfants peuvent jouer. Unique sur le secteur, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les charges sont de 280€/mois tout inclus (chauffage, eau froide et chaude, syndic, etc.) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information. Honoraires à la charge du vendeur. Julien Abescat Agent commercial RSAC Créteil 528959976

Description du bien

122
6
Pièces
4
Chambres
Label Value
Code postal 93500
Surface habitable (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2018
Quartier Limite Le Pré Saint Gervais
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 360 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 997 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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