SITUATION IDEALE : 1ERE ACQUISITION
Prix
296 000 €
Ref V7060060204
Description de l'offre
Résidence 2002 - Au coeur des commerces et à 10 minutes à pied du RER A de Joinville le Pont, l'agence Anne Carole vous propose un 2 pièces de 47,65 m2 bien distribué offrant une entrée, une cuisine séparée (possibilité cuisine US) équipée/aménagée, séjour sur balcon, chambre avec sa salle de bains- rangement et balcon, wc séparé. Une cave complète ce bien. Au calme proche des bords de Marne, secteur familial apprécié. Ravalement de l'immeuble 2020, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, faibles charges. Idéal investisseur, 1ere acquisition.ou pied à terre. Le bien est soumis au statut de la copropriété- loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€ par an (année 2021 de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Charges de copropriété 1 636€/an - Nbres de lots 176.Prix hors honoraires 286 000€ - honoraires d'agence 10 000€ charge acquéreur. Agent commercial EI - Caroline Cardinal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
47.65
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 47,65 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 47,65 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Rue piétonne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 2002 |
| Quartier | Palissy |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5036 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 636 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 296 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 286 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 235 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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