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SITUATION IDEALE : 1ERE ACQUISITION

Prix 335 000
Ref V7060060204

Description de l'offre

Résidence 2002 - Au coeur des commerces et à 10 minutes à pied du RER A de Joinville le Pont, l'agence Anne Carole vous propose un 2 pièces de 47,65 m2 bien distribué offrant une entrée, une cuisine séparée (possibilité cuisine US) équipée/aménagée, séjour sur balcon, chambre avec sa salle de bains- rangement et balcon, wc séparé. Une cave complète ce bien. Au calme proche des bords de Marne, secteur familial apprécié. Ravalement de l'immeuble 2020, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, faibles charges. Idéal investisseur, 1ere acquisition.ou pied à terre. Le bien est soumis au statut de la copropriété- loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€ par an (année 2021 de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Charges de copropriété 1400€/an - Nbres de lots 254.Prix hors honoraires 335 000€ - honoraires d'agence 13 000€ charge acquéreur. Agent commercial EI - Caroline Cardinal

Description du bien

47.65
2
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 94340
Surface habitable (m²) 47,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Rue piétonne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition EST
Année de construction 2002
Quartier Palissy
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 5036 - 5104
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 322 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %
Taxe foncière annuelle 1 186 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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