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Belleville -Exclusivité d'un appartement de 4 pièces de 85 m2 avec cave et parking

Prix 725 000
Ref V5110060274

Description de l'offre

Au début de la rue Rebeval, à 250 mètres à pied du métro Belleville, au pied des commerces et proche des écoles, l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais a la joie de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces avec sa véranda, d'une surface de 86 m2 loi carrez et qui offre également une cave et en emplacement de parking en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est au 16ème étage d'une tour très bien entretenue avec gardien, dont le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été réalisé très récemment. Sans vis à vis, forcément, très lumineux, il offre une vue incroyable sur les toits parisiens et sur le sacré Coeur. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée dînatoire avec sa véranda, d'un séjour, d'un dégagement avec des placards de rangement, de trois chambres, d'une salle de douche à "l'italienne" et d'un cabinet de toilette indépendant. Il offre de belles prestations d'ensemble et seul un léger rafraichissement au niveau des peintures et une légère remise à niveau de l'électricité est à prévoir. Les charges de copropriété sont de 344 €/mois tout compris (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, frais de gardiennage, frais de syndic, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble). Ce bien, qui bénéficie d'une une vue dégagée et très agréable, est idéal pour une vie de famille au sein d'une copropriété bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.

Description du bien

86.23
4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 75019
Surface habitable (m²) 86,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 16
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur Paris et le Sacré Coeur
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 63
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 4 128 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €
Charges 344 €
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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