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Bel ancien avec séjour de 30 m2

Prix 339 000 €
Ref V19680060421

Description de l'offre

A 5 minutes à pied du RER A, dans un immeuble en meulière de caractère, appartement 3 pièces de 56,59 m2 Carrez en très bon état distribué en étoile. L'entrée dessert un grand séjour de 30 m2 , une cuisine séparée équipée/aménagée, une chambre sur jardin, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol une cave de 13,83 m2 complète ce bien. Cet appartement au 1er étage a conservé ses caractéristiques d'origine (parquet ancien, corniches, hauteur 2,80m sous-plafond avec rosace, cheminée d'ornement). La copropriété bénéficie d'un agréable jardin pour les amoureux de calme et de nature. Situation centrale, commerces, marché, écoles, et transports sont accessibles à pied. A 50 mètres un parc arboré et à 6 minutes à pied les bords de Marne offrent de belles sorties en perspective. (aviron, canoë, paddle, promenades à pied et à bicyclette. L’agence ANNE CAROLE présente depuis 30 ans sur la commune, vous accompagnera afin de saisir cette très belle opportunité. Copro : Nbre de lots : 30 - Charges annuelles : 2 336€ (dont charges de chauffage 760€/an) Honoraires charge vendeur Agent Commercial EI - Caroline Cardinal

Description du bien

56.59
m²

3
Pièces

1
Chambre

Label	Value
Code postal	94210
Surface habitable (m²)	56,59 m²
Surface loi Carrez (m²)	56,59 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	Rue et jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	13.38
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	12
nombre de lots	30
Quote Part annuelle des charges	2 336 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	939 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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