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Maison familiale proche Métro 5 et centre-ville

Prix 850 000
Ref V5450060383

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison qui se situe dans un charmant passage privé verdoyant en copropriété. Idéalement située dans l’une des rues les plus recherchées du Pré Saint-Gervais, au centre-ville, proche du métro Hoche (4 min à pied), pas loin du tramway (7 min à pied et desservie par les bus 61, 170, 249. D’une surface de 120m2 (113m2 carrez) disposant d’un petit jardin sur le devant ainsi que deux espaces en « roof top », lumineuse, très calme et spacieuse, elle est construite avec des matériaux naturels (marbre, wenge, pierre,...) afin de se sentir dans un environnement chaleureux. En retrait de la rue, celle-ci se compose au RDC d’une très grande pièce à vivre (salon, salle à manger et cuisine) donnant sur un petit jardin. Au 1er étage, il y a un vaste bureau et deux chambres, l’une donnant sur une douche et lavabo attenants et l’autre ouverte sur une salle de bain avec une baignoire et deux lavabos. Au 2ème étage, un espace neuf de 20m2 peut recevoir une troisième chambre ou un espace de travail donnant sur deux terrasses en roof top. Des wc au rdc et à l'étage ainsi que des espaces de rangement intégrés viennent compléter ce bien, afin de conserver des espaces épurés. Charges de copropriété de 46€/mois incluant l’eau (syndic bénévole) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information. Honoraires à la charge du vendeur. Julien Abescat entrepreneur individuel, Agent commercial RSAC Créteil 528959976

Description du bien

120
5
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2000
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 11
Quote Part annuelle des charges 561 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Charges 46 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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