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appartement 3 pièces bords de Marne

Prix 670 000
Ref V4690060554

Description de l'offre

Dans une copropriété de standing, sur les bords de Marne de la Varenne saint Hilaire, à 7-8 minutes du centre ville et du RER A, bel appartement de 89,5 m². Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon-terrasse de 11 m² avec une belle vue Marne, sans vis à vis, une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine à équiper, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Immeuble ravalé en 2022 avec ITE. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 5568 € - Honoraires agence charge acquéreur de 30 000 € compris dans le prix - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.com

Description du bien

89.44
3
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 89,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue sur la Marne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.3
Exposition EST
Année de construction 1965
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 57
nombre de lots 79
Quote Part annuelle des charges 5 568 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Charges 464 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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