Description de l'offre

Paris 12eme - A deux pas de la gare de Lyon, dans un immeuble 1930 entretenu avec gardien et donnant sur une cour arborée avec rack à vélos, nous vous proposons ce très bel appartement de 2 pièces situé au 3ème étage (sans ascenseur). Ce bien, d'une superficie de 31,18m² de surface au sol (30,88m² Loi Carrez), est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur cour au calme exposée Est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placards de rangement, d'une salle d'eau avec Wc et fenètre. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est habitable de suite et est bien isolé, il présente un bon DPE (D et A). Les fenètres sont en double vitrage avec volets électriques, et l'électricité est aux normes. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Ce bien soumis au statut de la copropriété présente des charges 106€/mois comprenant les frais de syndic, l'entretien des parties communes, les frais de gardiennage et l'eau froide. Copro. 159 lots sur 3 bâtiments - charges 1364€/an. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur - Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Une simple visite suffira pour que vous soyez séduit par cet appartement calme et lumineux en plein coeur du 12ème!