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Duplex T5 Terrasse Pantin – Rue Méhul, « Marchal »

Prix 686 000
Ref V5450060834

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement familial T5 en duplex traversant de 93m2 composé de 3 chambres (poss.4) situé dans une résidence récente entièrement réhabilitée en 2018 (charme de la rénovation industrielle et confort du neuf) Le plateau principal se compose d’une entrée desservant 2 chambres sur cour, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour plein sud avec très grande hauteur sous plafond, une salle de bains et un wc séparés. Un bel escalier donne à la fois accès à l’étage à une chambre « parentale » dotée d’une salle d’eau mais aussi en descendant à une pièce supplémentaire sous le séjour utilisée aujourd’hui en salle télévision/bibliothèque avec apport de lumière par plancher vitré. Tout l’appartement est baigné de lumière, excellente isolation thermique et acoustique. Orientation plein Sud côté pièce de vie. Aucun travaux à prévoir. Chaudière collective gaz de ville avec décompte individuel et radiateurs thermostatiques. Eaux chaude et froide + chauffage par compteur individuel. Parties communes : 2 grandes cours arborées, ensoleillées, à disposition des résidents. Parking à vélo protégé et fermé à clé. Crèche dans la résidence. Local encombrant commun à dispo. Ascenseur pour accéder à l’appartement et au parking. Charges mensuelles très raisonnables incluant parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide : 229 euros / mois Inclus (lot séparable) : 1 grande place de parking en sous-sol sécurisée et attitrée, équipée d’une arrivée électrique permettant l’installation d’une borne de recharge. Metro ligne 5, arrêt Église de Pantin à 500 mètres. Nombreux parcs et espaces verts à quelques minutes à pied. A 10 minutes à pied du canal de l'Ourcq avec ses restaurants, boutiques et péniches. A 5 min à pied du marché de l’Eglise. Écoles publiques et privées à 2 min à pied (maternelle Méhul, élémentaire Paul Langevin, collège Lavoisier et Saint Joseph de la salle) Julien Abescat Agent commercial RSAC Créteil 528959976

Description du bien

93
5
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 93500
Surface habitable (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Murs mitoyens 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2018
Quartier Limite Le Pré Saint Gervais
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 748 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 686 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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