Appartement 2 pièces 36m² en RC sur jardins de la copro. avec cave
Prix
180 000 €
Ref V7160060925
Description de l'offre
En retrait d'une des rues principales du centre-ville du Pré-Saint-Gervais, au pied des commerces et à seulement 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais a la joie de vous proposer cet appartement de deux pièces d'une surface de 36m2 disposant d'une cave en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est au sein d'un immeuble bien tenu et géré par un syndic professionnel. Au calme et offrant une vue plutôt dégagée sans vis-à-vis, il est exposé sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une pièce de vie, d’une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’appartement (mise aux norme de l’électricité, murs et sols et pièces d’eau). Les charges de copropriété sont de 121 €/mois tout compris (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Copro. 190 lots dont 52 d’habitation - charges 1 452€/an. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs - Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
36
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 36 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 35,97 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | jardins de la copropriété |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1970 |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 452 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 180 000 € |
| Charges | 121 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 221 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
