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Exclusivité - Appartement de 4 pièces de 70 m2 loi carrez avec 104 m2 de terrasse et jardin au Pré-Saint-Gerva

Prix 624 000
Ref V5110061297

Description de l'offre

Au sein de la rue, recherchée et calme, Lazare Carnot au Pré Saint Gervais, dans une copropriété récente de 2015, de standing, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 70 m2 loi carrez et disposant d'une terrasse et d'un jardin de 104 m2. En rez-de-jardin donc, très au calme, cet appartement, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant lui même un accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres disposant toutes d'un accès direct au jardin, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette indépendant. Vous disposerez en outre, d'un emplacement de parking en sous-sol. Bien agencé, cet appartement, rare à la vente offre de belles prestations d'ensemble et est au sein d'une copropriété de standing. Il n'y a pas de travaux à prévoir et l'appartement ainsi que la copropriété sont extrèmement bien isolés. Les charges de copropriété sont de 184 €/mois tout inclus (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Idéal pour une vie de famille. Coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

70
4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue jardin et terrasse
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2015
Quartier CENTRE VILLE
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 101
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 205 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 624 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 184 €
Taxe foncière annuelle 1 757 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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