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"Exclusivité"- Appartement de 3 pièces avec cave au Pré-Saint-Gervais limite Paris

Prix 362 000
Ref V5110061336

Description de l'offre

En Exclusivité, l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré-Saint-Gervais a la joie de vous proposer cet appartement de trois pièces d'une surface de 54 m2 carrez et disposant en sous-sol d'une cave. Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au sein d'une résidence bien entretenue et gérée par un syndic professionnel qui est en retrait d'une rue très calme. A seulement 5 mn à pied des métros Hoche et Porte de Pantin (ligne 5), proche également du tramway,du Parc de la Villette et de la Philharmonie et à 5 mn enfin, du centre-ville de la commune, l'appartement est au cinquième étage avec ascenseur. Idéalement agencé, lumineux (exposition ouest), offrant une vue dégagée, il est à rafraichir entièrement (réfection des peintures, de l'électricité et de la salle d'eau). Il se compose d'une entrée,d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture), d'un séjour, d'un dégagement avec des rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette indépendant. Présnce d'une cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 255 €/mois tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage collectif gaz, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, frais d'ascenseur). Cet appartement est idéal pour une vie de famille qui commence, aux portes de Paris, tout en bénéficiant de la quiétude de la commune du Pré-Saint-Gervais. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

54
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition OUEST
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 3 060 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 362 000 €
Charges 255 €
Taxe foncière annuelle 1 077 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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