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A 5mn du métro Eglise de Pantin, loft en duplex

Prix 604 000
Ref V5110061419

Description de l'offre

A 5 mn à pied du métro Eglise de Pantin, en retrait de la rue Méhul, proche de la fameuse brasserie Gallia (sans les nuisances...) et au sein d'une petite copropriété recherchée, à taille humaine, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole; l'Agence Anne Carole Immobilier du Pré-Saint-Gervais a la joie de vous proposer ce très beau loft offrant de belles prestations d'ensemble. Soumis au statut de la copropriété, ce loft, à usage d'habitation est au premier et dernier étage offrant une surface de 80 m2 au sol (74 m2 loi carrez) De type duplex, il se compose d'une cuisine ouverte aménagée sur un grand double séjour offrant de beaux volumes et de la lumière et d'une grande chambre. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement avec espace de rangement, d'une seconde chambre disposant d'une jolie baignoire ainsi que d'un coin couchage en mezzanine. Enfin, une seconde salle de douche à l"italienne" avec water-closet est à noter. Présence d'une cave en extérieur. Très belles prestations d'ensemble pour ce loft offrant le charme de l'ancien avec la présence de briques au mur, du parquet et des tomettes au sol et d'une décoration d'esprit plus industrielle rendant au lieu une âme certaine. Enfin, possibilité d'agrandir la surface en réalisant quelques travaux. Les charges de copropriété sont de 38€/mois. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Coup d coeur assuré!

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

80
4
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93500
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue sur cour
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition SUD
Quartier Limite Le Pré Saint Gervais
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 604 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 838 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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