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Exclusivité "Appartement de 2/3 pièces dans le centre-ville du Pré Saint Gervais

Prix 222 000
Ref V5110061420

Description de l'offre

En plein coeur de ville, proche de tous les commerces, des écoles et à seulement 6 mn à pied du métro Hoche (ligne 5), l'agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement atypique, au cinquième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au sein d'un immeuble bien entretenu et géré par un syndic professionnel. D'une surface totale et au sol de 39 m2 (22 m2 loi carrez), sous les combles, il est actuellement agencé en trois pièces et peut être transformé en deux pièces. Lumineux et au calme, il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec water-closet, d'une chambre et d'un bureau. Des travaux de copropriété ont été votés et sont à la charge du Propriétaire actuel (réfection des caves, de la toiture, isolation des combles et ravalement des deux facades restantes) rendant cet appartement très attractif pour un futur propriétaire Les charges de copropriété sont minimes, d'un montant de 25€/mois. Idéal pour un premier achat, un pied à terre aux portes de paris ou un investissement locatif. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

39
2
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier CENTRE VILLE
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 888 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 222 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 74 €
Taxe foncière annuelle 578 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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