Exclusivité "Appartement de 2/3 pièces dans le centre-ville du Pré Saint Gervais
Prix
222 000 €
Ref V5110061420
Description de l'offre
En plein coeur de ville, proche de tous les commerces, des écoles et à seulement 6 mn à pied du métro Hoche (ligne 5), l'agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement atypique, au cinquième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au sein d'un immeuble bien entretenu et géré par un syndic professionnel. D'une surface totale et au sol de 39 m2 (22 m2 loi carrez), sous les combles, il est actuellement agencé en trois pièces et peut être transformé en deux pièces. Lumineux et au calme, il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec water-closet, d'une chambre et d'un bureau. Des travaux de copropriété ont été votés et sont à la charge du Propriétaire actuel (réfection des caves, de la toiture, isolation des combles et ravalement des deux facades restantes) rendant cet appartement très attractif pour un futur propriétaire Les charges de copropriété sont minimes, d'un montant de 25€/mois. Idéal pour un premier achat, un pied à terre aux portes de paris ou un investissement locatif. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
39
m²
2
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 39 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 39 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 5 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 20 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 888 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 222 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 74 € |
| Taxe foncière annuelle | 578 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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