En vente a la Varenne St Hilaire a moins de 500m du RER
Prix
249 000 €
Ref V3530061507
Description de l'offre
Appartement deux pièces principales de 42m² disposant d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier pouvant devenir US sur le séjour, une chambre avec placards et salle de bains, wc indépendant. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent cet appartement. En étage élevé soit au 4ème étage sur 5 de l'immeuble, vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur les coteaux de Chennevières. Au coeur de ville, sans pour autant en avoir les désagréments, vous serez immédiatement soit en bord de marne, soit sur la place du marché de la varenne et à moins de 500m du RER La Varenne Chennevières. Des travaux seront à prévoir tels que l'electricité ou la cuisine. Idéal première acquisition. Honoraires a charge de l'acquereur inclus dans le prix soit 249 000 en ce compris 14.000€ ou 6%. Copro : 22 lots ; Charges annuelles : 2336€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
42
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 42 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 42 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | NORD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 17 |
| nombre de lots | 22 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 336 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 235 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,96 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 051 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de La Varenne Saint-Hilaire
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
37.54 m²
3 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
37.2 m²
2 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
48.04 m²
3 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
35.8 m²
2 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
48 m²
2 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
43.58 m²
2 Pièces -
Le Perreux-sur-Marne
Appartement
de
37.43 m²
3 Pièces -
La Varenne Saint-Hilaire
Appartement
de
47.65 m²
2 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
44.68 m²
1 pièce
-
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
37 m²
2 Pièces -
Joinville-le-Pont