Appartement de 96 m2 en triplex avec terrasse en Rooftop de 38 m2 en Centre-ville
Prix
596 000 €
Ref V5110061679
Description de l'offre
Dans une rue calme et agréable, en plein centre-ville de la commune du Pré-Saint-Gervais, proche de toutes les commodités et à seulement 5 mn à pied du tramway, du métro Porte du Pré-Saint-Gervais et à 8 mn à pied des métros Porte des Lilas (ligne 11) ou Hoche (ligne 5), l'agence Anne Carole Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 96 m2 loi carrez et disposant d'une véritable terrasse de 38 m2. Au sein d'une copropriété de 2001 où d'importants travaux ont été refaits récemment, ce bien, soumis au statut de la copropriété est sur plusieurs niveaux. Occupant les derniers étages de la copropriété, cet appartement, de type triplex, se compose de plain pied d'une cuisine ouverte aménagée sur le séjour offrant une surface d'environ 40 m2. Vous disposerez également d'un deuxième plateau où vous retrouverez "l'espace nuit" avec deux suites d'une surface pour l'une de 25 m2 incluant une salle de bain avec baignoire et douche) et d'une seconde, plus petite,avec sa salle d'eau. Enfin, le troisième et dernier plateau offre une pièce d'environ 11 m2 permettant l'acces à la terrasse du lieu d'une surface de 38 m2. Cet appartement offre de belles prestations d'ensemble (climatisation réversible, VMC, béton brut au sol, fenêtres en double vitrage en aluminium pour les huisseries, deux très grandes caves en sous-sol) et de beaux volumes. Idéal pour une vie de famille aux portes de Paris.f Cet appartement, bien isolé en E et B offre de nombreux atouts! Les charges de copropriété sont raisonnable et d'un montant de 166 €/mois. La taxe foncière est d'un montant de 2500 €/an. Les Honoraires de l'agence sont à la charge des Vendeurs. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
97
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 97 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 97 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 596 000 € |
| Charges | 166 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 500 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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