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proximité bords de Seine

Prix 160 000 €
Ref V3580061957

Description de l'offre

Dans une copropriété sécurisée "LES PERVENCHES", située au 72-78 Avenue d'Alfortville, se situe un appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une belle chambre, d'un bureau/salle télé, d'une salle de bains et d'un wc. Cave en sous-sol et garage extérieur. De gros travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, peinture). Charges annuelles de 2302.11 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au sol. Copropriété de 166 lots d'habitations. Proximité bus et rer D et C à 10min en bus. Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.com

Description du bien

50.88
m²

3
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	94600
Surface habitable (m²)	50,88 m²
Surface loi Carrez (m²)	50,88 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	4
Ascenseur	NON
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	166
Quote Part annuelle des charges	2 302,11 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	191,84 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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