Exclusivité -Bel appartement de 3 pièces dans l'ancien au Pré Saint Gervais avec cave en sous-sol
Prix
399 000 €
Ref V5110062122
Description de l'offre
A 5 mn à pied du métro Hoche (ligne 5), à 4 mn du centre-ville du Pré-Saint-Gervais, de ses commerces et ses écoles et tout proche de Paris 19ème, l'Agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement de trois pièces, au troisième étage sans ascenseur. Ce bien immobilier, soumis au statut de la copropriété, est au sein d'une copropriété bien tenue, gérée par un syndic professionnel, dans un immeuble des années 40. L'appartement en lui même, bien agencé en trois pièces offre une surface de 63 m2 loi carrez. Lumineux, offrant le charme de l'ancien, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Cave en sous-sol. Vous aurez la possibilité d'acquérir un box en plus. Pas de travaux à prévoir sur cet appartement bien isolé (DPE en E et B) qui sera idéal pour une vie de famille aux portes de Paris! Les charges de copropriété sont de 185 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble incluses) La taxe foncière est d'un montant de 928 €/an Coup de coeur de l'agence! Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
63
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 63 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Sur rue et cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 220 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 399 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 185 € |
| Taxe foncière annuelle | 928 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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