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F4 EN ÉTAGE TRES LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE ET BALCON

Prix 499 000 €
Ref V5450062131

Description de l'offre

"Proche Centre-Ville" -Exclusivité- Dans une rue au calme et très recherchée, l'Agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité et avec joie, ce bel appartement de quatre pièces d'une surface de 71m2 avec sa loggia et une cave en sous-sol. Ce bien immobilier, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d’un espace vie de 32m2 avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la loggia exposé ouest, d'un dégagement avec des placards de rangement, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. Très lumineux et offrant une vue dégagée, il est également idéalement agencé et au sein d'une copropriété bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété sont de 298 €/mois tout inclus (chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et des espaces vert, frais de syndic et assurance de l'immeuble). Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Julien Abescat entrepreneur individuel, Agent commercial RSAC Créteil 528959976 Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

71
m²

4
Pièces

3
Chambres

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	71 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	5
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Quartier	CENTRE VILLE

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 192 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	499 000 €
Charges	298 €
Taxe foncière annuelle	1 934 €

DPE en cours

Label	Value

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