MAISON FACE MARNE 6 PIECES
Prix
1 100 000 €
Ref V60062370
Description de l'offre
Uniquement chez ANNE CAROLE IMMOBILIER, Maison familiale de 130 M² sur un secteur très recherché et édifiée sur une jolie parcelle de 370 M².
Vous apprécierez sa localisation à quelques minutes à pied du centre-ville, sa vue face à la Marne et son jardin parfaitement au calme et ensoleillé toute la journée.
Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour de 32 M², une cuisine dinatoire indépendante (possibilté US), à l'étage 3 chambres et un bureau, une salle de bains, au grenier, deux pièces pouvant accueillir une futur chambre.
En rez-de-jardin, une grande cave et un garage. En fond de parcelle un second garage avec de nombreuses possibilités.
Ses points forts : sa localisation (rare sur le Haut de Joinville), sa luminosité (triple exposition), son jardin, son état, ne vous y tromper pas, certes la décoration est à revoir mais l'essentiel est là : chaudière récente avec pompe à chaleur installée en 2022, assainissement conforme et réalisé en 2021, sa note énergétique en C. Nombreuses possibilités de réagencement, et /ou d'agrandissement.
Prix hors honoraires : 1.070.000 euros Honoraires charge acquéreur : 30.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
130
m²
6
Pièces
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 370 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 130 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Marne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 22 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 100 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 070 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 283 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Joinville-le-Pont
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