Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon et cave
Prix
263 000 €
Ref V340062851
Description de l'offre
Vue panoramique sur les bords de Marne et Paris, Anne Carole immobilier vous propose: Au 8éme étage avec ascenseur, très lumineux, d'une copropriété en pierre de taille,
Un appartement 3 pièces à Champigny-Sur-Marne, en limite de Joinville-le-Pont, d'une surface Carrez d'environ 64.00m², se composant d'un double séjour de 22m² avec balcon bien exposé, 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée, équipée, une salle d'eau et WC indépendant.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Le bien s'accompagne d'une cave en sous sol.
Possibilité de stationner facilement dans la copropriété
A 10 minutes à pieds des commerces, 20 minutes à pieds du RER A de Joiville-le-Pont ou Saint-Maur-Créteil - bus 317 et 201 à 1 minute à pieds.
Pour vos promenades vous serez séduit par les bords de Marne à seulement 5 minutes à pieds.
Nombre de Lots : 81 Charges annuelles chauffage et eau inclus : 3292 €
Prix Hors Honoraires : 250.000 € Honoraires charge acquéreur : 13.000 €
Agent commercial: (EI) Linda JARDIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE CHAMPIGNY 94340 Joinville-le-Pont 01 42 83 21 68 ab2@annecarole.comDescription du bien
64
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94500 |
| Surface habitable (m²) | 64 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 8 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 65 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 292 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 263 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,2 % |
| Charges | 274 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 265 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Champigny-sur-Marne
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