TERRAIN CLOS 461 m2 - DEMEURE FAMILIALE DE CARACTERE
Prix
749 000 €
Ref V20080062935
Description de l'offre
Bords de Marne Quartier Maroc : Maison caractéristique des années 1930 plein sud édifiée sur parcelle close de 461 m2 offrant : De plain-pied, une entrée, un séjour/salon de 31,28 m2 avec cheminée en marbre, une cuisine séparée équipée/aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage toujours plein sud, un palier desservant 3 chambres de 18,04, 16,06, et 10,6 m2, une salle de bains avec wc de 9,5 m2. Au 2ème étage mansardé une 4ème chambre de 10,71 m2 habitables hauteur au faîtage 2,70m, + grenier latéral. Une cave et une dépendance de 44 m2 attenante, accessible de la maison complète ce bien (chauffée, sol carrelé, fenêtres de toit et baie vitrée) donnant sur le jardin idéale pour espace télétravail par exemple. Stationnement véhicule dans la propriété, terrasse ensoleillée et un puits. Volumes généreux pour cette maison de 224 m2 au sol en très bon état, à proximité des écoles et collège, bus 201 ou RER A à 20 minutes à pied. Assainissement conforme. Ses atouts : quartier Maroc recherché - Style Art Déco 1925/1930 avec ses éléments d'origine parquet, carreaux ciment, cheminée - plain-pied sur terrasse - jardin sans vis à vis- belle surface habitable + dépendance - surface terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4020 € par an. (année 2021 de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Caroline Cardinal (EI) Agent commercial
Description du bien
133.24
m²
6
Pièces
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94500 |
| Surface habitable (m²) | 133,24 m² |
| surface terrain | 461 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 11 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | Maroc |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 749 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 269 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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