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Magnifique 2 pièces dans une belle résidence

Prix 285 000 €
Ref V20050062984

Description de l'offre

Bienvenue dans une résidence prestigieuse au Perreux-sur-Marne. Nous sommes ravis de vous proposer un magnifique deux pièces de 36,48 m² situé au quatrième étage de cette résidence de prestige. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par sa luminosité. Trois grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre offre un espace confortable avec la cuisine américaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre attenante au séjour et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Si besoin, vous avez également la posssibilité d'acquérir un grand box avec rangement et porte automatique pour 27 000 € de plus du prix affiché. La situation géographique de ce bien est idéale. Proche des commerces et des transports en commun RER E Nogent/Perreux, vous pourrez profiter pleinement des services et des commodités de la ville. Que ce soit pour faire vos courses, vous rendre au travail ou explorer les environs, tout sera à portée de main ! Contactez-nous au 01.43.96.96.75 pour planifier une visite. Honoraires à charge vendeur Nbrs de Lots 72 Charges annuelles 912 €/an

Coordonnées de l'agence

LE PERREUX 94170 Le Perreux-sur-Marne 01 43 96 96 75 aclp@annecarole.com

Description du bien

36.48
m²

2
Pièces

1
Chambre

Label	Value
Code postal	94170
Surface habitable (m²)	36,48 m²
Surface loi Carrez (m²)	36,48 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	4
Ascenseur	OUI
Vue	Sur rue

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	OUEST
Année de construction	2021

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	30
nombre de lots	72
Quote Part annuelle des charges	912 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 420 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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