secteur le Parc - au calme - Duplex
Prix
432 000 €
Ref V3580063360
Description de l'offre
Situé sur le secteur du Parc, à proximité du groupe scolaire les Tilleuls, dans la verdure et au calme, dans un petit immeuble ancien de 2 étages, coup de coeur pour ce magnifique Duplex de 65.45m² carrez, 93.73m² habitables. 2ème et dernier étage, bel appartement très lumineux traversant comprenant une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur un double séjour traversant de 41.54m², une belle salle de douches et wc indépendant. A l’étage, sous les combles, 2 belles chambres lumineuses et spacieuses avec rangements. Belles prestations avec parquet chêne et poêle à bois. Chauffage individuel au gaz. Pas de travaux à prévoir pour ce beau duplex. Cave en sous-sol. Syndic bénévole. Copro 960€ de charges/an. Taxe foncière 1.232€/an. Honoraires à charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
93.73
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94100 |
| Surface habitable (m²) | 93,73 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 65,45 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | dégagéé |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Gaz |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5 |
| nombre de lots | 6 |
| Quote Part annuelle des charges | 960 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 432 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 80 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 232 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Saint-Maur-des-Fossés
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
98.53 m²
4 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
88.59 m²
4 Pièces -
La Varenne Saint-Hilaire
Appartement
de
53.77 m²
3 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
73 m²
3 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
77 m²
4 Pièces -
Bry-sur-Marne
Maison
de
55 m²
3 Pièces -
Chennevières-sur-Marne
Appartement
de
56.59 m²
2 Pièces -
Fontenay-sous-Bois
Appartement
de
66.74 m²
3 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Maison
de
80 m²
4 Pièces -
Ormesson-sur-Marne
Appartement
de
81.28 m²
4 Pièces -
Fontenay-sous-Bois