Appartement 2 pièces de 48m² idéalement placé
Prix
313 500 €
Ref V340063344
Description de l'offre
Résidence 2002 - Au coeur des commerces et à 10 minutes à pied du RER A de Joinville le Pont, l'agence Anne Carole vous propose un 2 pièces de 48 m2 bien distribué offrant une entrée, une cuisine séparée (possibilité cuisine US) équipée/aménagée, séjour sur balcon, chambre, une salle de bains- rangement et balcon, wc séparé.
Une cave complète ce bien et possibilité de louer un stationnement en sous-sol dans l'immeuble d'à côté.
Au calme proche des bords de Marne, secteur familial apprécié. Ravalement de l'immeuble 2021, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, faibles charges.
Idéal investisseur, 1ere acquisition.ou pied à terre.
Charges de copropriété 1176 €/an - Nbres de lots à usage d'habitations 85.
Prix hors honoraires 300 000€ - honoraires d'agence 13 500€ charge acquéreur.
Agent commercial EI - Linda JARDIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE CHAMPIGNY 94340 Joinville-le-Pont 01 42 83 21 68 ab2@annecarole.comDescription du bien
48
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 48 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 48 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 2002 |
| Quartier | Palissy |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5010 |
| nombre de lots | 85 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 176 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 313 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 98 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 297 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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