belle meulière avec grand jardin
Prix
749 000 €
Ref V7160063400
Description de l'offre
Situé entre Paris 19ème et le Pré Saint Gervais, l'agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison datant de 1900 et comprenant 6 pièces sur 3 niveaux ainsi qu'un bel espace extérieur. Cette meulière au charme de l'ancien propose de beaux volumes modulables dont un niveau en rez-de-jardin semi enterré qui reste très frais l'été. Elle comptabilise 152 m² de surface au sol (111,19m² Loi Carrez) avec une belle hauteur sous plafond et se compose en RC d’une pièce de vie avec cuisine US aménagée, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé, à l'étage, très belle pièce sous toit d’une surface au sol d'environ 50m² avec salle de bains ouverte, espaces de rangements en sous pente et en rez-de-jardin, grand espace de 50m² comprenant deux pièces séparées, une pièce avec point d’eau, Wc séparé et une petite cave avec la chaudière. Vous disposerez également de la jouissance exclusive d’une terrasse et du jardin environ 200m². Cette maison bien plutôt bien isolée présente un DPE en E & E et est soumise aux statuts de la copropriété, les charges mensuelles sont de 242€/mois (frais de syndic, eau froide, entretien des parties communes et frais d’assurance de la copropriété). Copro. de 17 lots - charges 2 900€/an. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur - Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Véritable coup de cœur pour cette belle meulière avec beau potentiel extérieur ! Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
152
m²
6
Pièces
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 152 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 111,19 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | jardin et immeuble |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 19 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 912 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 749 000 € |
| Charges | 242 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 284 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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