Duplex F3 à la Villa du Pré
Prix
490 000 €
Ref V5450063449
Description de l'offre
"Villa du Pré" Dans un environnement très privilégié, proche de toutes les commodités et à 7 minutes à pied du métro Porte des Lilas, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de trois pièces qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec coin bureau (pouvant être cloisonnée comme à l'origine pour en avoir une seconde), d'une belle et véritable salle de douche à l'italienne, de placards de rangement, d'une cave aménagée isolée avec fenêtre et d'un débarras. En plus, vous disposerez du jardin collectif appartenant à la copropriété pour dîner dehors et profiter des futures belles journées du Printemps et de l'été. Cet appartement offre de belles prestations, est au calme et est lumineux ! Le quartier, très recherché qu'est la "Villa du Pré", est au coeur d'un site préservé, très au calme et est idéal pour une vie de famille. Véritable hâvre de paix, la "Villa du Pré" charme et attire tous ceux qui aspirent à goûter la vie villageoise à une enjambée de Paris! Coup de coeur de l'agence! Honoraires à la charges vendeur Julien Abescat entrepreneur individuel, Agent commercial RSAC Créteil 528959976 Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
70
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 70 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardins |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1920 |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 207 |
| nombre de lots | 6 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 944 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 490 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 162 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 354 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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