Maison familiale
Prix
570 000 €
Ref V3530063705
Description de l'offre
Nous vous proposons cette belle maison familiale dans un état irréprochable sur les coteaux d'Ormesson. Belle construction traditionnelle des années 70 d'environ 145m² (170m² utiles) sur un terrain de 378m². Elle se compose d'un rez-de-jardin avec pour partie : un garage, buanderie, atelier, vraie cave à vin en sous sol et de l'autre une grande pièce aménagée en cuisine d'été avec cheminée et pièce de jeux à l'arrière, wc. Au 1er étage, une entrée desservant la pièce de vie traversante EST/OUEST de plus de 35m² et donnant sur terrasse ou balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre de plus de 20m² pouvant être à nouveau divisé pour former une cinquième chambre, une salle d'eau et wc. Enfin, à l'étage supérieur, vous trouverez 3 belles chambres avec placards aménagé (deux d'entre elle ayant une vue magnifique sur la tour Eiffel), salle de bains avec baignoire d'angle balnéo, bureau et wc. De belles prestations tels que double vitrage et volets electrique dans l'ensemble de la maison, équipement récent de la cuisine, ravalement de 2022, parquet massif à l'etage, alarme, portail et porte de garage motorisé. Une partie du rez-de-jardin peut également être facilement transformé en 2 pièces. Proximité commerces de proximité et bus pour aller à la gare de RER Sucy. Honoraire à charge Vendeur. Annonce rédigée par Ulysse Dos Santos, SAS Ulyssimo enregistré au RCS de Créteil n° 899664635
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
170
m²
6
Pièces
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94490 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 378 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 170 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 570 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 873 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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