appartement coeur de ville de 135m² +rooftop d'environ 140m²
Prix
795 000 €
Ref V3530063769
Description de l'offre
Face au marché de la Varenne st Hilaire, nous vous proposons cet appartement traversant de 135m² carrez au 4ème et dernier étage bénéficiant d'une vue magnifique sur la place principale. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de plus de 30m² pouvant être agrandi (jusqu'à 50m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, deux dressings, salle de bains et salle d'eau. Le séjour exposé SUD dispose d'un balcon ainsi que d'une loggia et vous bénéficierez d'un rooftop à jouissance exclusive de plus de 140m² vous permettant une vue à 360dégrés . Localisation idéale au pied des commerces et à moins de 5min du RER La Varenne Chennevières. 2 caves, un box et deux emplacements de parking extérieurs complètent cet appartement. Nbre de lots : 11 ; montant des charges annuelles : 4300€ . Honoraires a charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien

134
m²

5
Pièces

3
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 94100 |
Surface habitable (m²) | 134 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 134,47 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Etage | 4 |
Ascenseur | OUI |
Vue | dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz de ville |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Balcon | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 2 |
Exposition | EST-OUEST |
Année de construction | 1970 |
Quartier | centre varenne |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 11 |
nombre de lots | 11 |
Quote Part annuelle des charges | 4 300 € |
Label | Value |
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Prix de vente | 795 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 360 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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