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Exclusivité - Appartement 2 pièces de 40.90m² avec cave à 3min de la Place Carnot

Prix 200 000
Ref V7160063764

Description de l'offre

A Romainville et situé à seulement 3 minutes à pied de la Place Carnot (future station de la prolongation de ligne 11 qui sera en service début 2024 et à 15min de la station République), l'Agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de 40.90m2, bien agencé et très lumineux. Au premier étage, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante semi aménagée, d'un séjour en L, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Lumineux et offrant une vue dégagée (exposition sud ouest), quelques travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir (le DPE de l'appartement est actuellement en F et F, des travaux d'isolation des murs et de changement de fenêtres pour un montant estimé à environ 10K€ permettraient de passer en D et D) Géré par un syndic bénévole, les charges de copropriété sont de 100€/mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et l'eau froide. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Par ailleurs, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

40.9
2
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 93230
Surface habitable (m²) 40,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.40
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 029 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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