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avec jardin et parking intérieur

Prix 884 000 €
Ref V7160064562

Description de l'offre

A une enjambé de Paris, idéalement située entre le métro Hoche et le centre-ville du Pré dans une petite rue calme et peu passante, l'agence Anne Carole immobilier du Pré a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison récente de 5/6 pièces de 125m² de surface au sol (122.29m² Loi Carrez) avec jardin en jouissance exclusive et place de parking intérieure. Au sein d’une copropriété de 2 lots, cette maison extrêmement lumineuse (double exposition Nord/sud) se compose en RDC, d’une entrée avec rangements, une belle pièce de vie (35m²) avec cuisine US équipée le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis (76m²), un Wc (2,86) ; au 1er étage, une bureau/mezzanine (16m²), au 2nd étage, une très grande chambre (20.61m²) pouvant être scindé en deux chambres et une salle d’eau avec Wc, et au 3ème et dernier étage, deux chambres (10.33m² et 13.09m²) avec espace mezzanine pour chacune d’elle et une salle de bains. Vous serez séduit par ses volumes généreux et le calme environnant. Construit en 2017, ce bien est très bien isolé (DPE en C et C) et bénéficie de la garantie décennale ; il est soumis au statut de la copropriété et est géré par un syndic bénévole. La taxe foncière s’élève à 3 200€. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com

Description du bien

125
m²

6
Pièces

4
Chambres

Label	Value
Code postal	93310
Surface habitable (m²)	125 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	4
Vue	jardin

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	2017

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	1
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	884 000 €
Taxe foncière annuelle	3 200 €

DPE en cours

Label	Value

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