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3 pièces 2ch + paking et cave en centre-ville

Prix 248 000
Ref V20070064724

Description de l'offre

Anne Carole vous propose ce 3 pièces à deux pas de la Mairie et du centre-ville, à 17 minutes à pied du RER A de Noisy-le-Grand - Mont-d'Est. Au coeur d'une résidence arborée, fermée et sécurisée, cette copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation énergétique rendant les charges abordables et vous offrant un emplacement idéal proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, restaurants, cinéma, théâtre, centre aquatique, clubs sportifs et bords de marne. L'appartement de 59,07m² en deuxième étage sans ascenseur se compose d'une grande entrée avec coin bureau, d'un double séjour avec accès au balcon donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et pour la partie nuit, un couloir distribuant deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des wc indépendants. le bien est agrémenté d'une cave en sous-sol et d'une place de parking dans la cour. Ce bien est actuellement loué et peut être une excellent opportunité pour les investisseurs. Taxe foncière : 990€ / Charges 180€ par mois - Loyer 1275€ charges comprises Prix 240.000€ net vendeur + 8.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-nous pour une visite 01 43 96 96 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

LE PERREUX 94170 Le Perreux-sur-Marne 01 43 96 96 75 aclp@annecarole.com

Description du bien

59.07
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 93160
Surface habitable (m²) 59,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 130
Quote Part annuelle des charges 720 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Dépôt de garantie TTC 1 275 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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