3/4 pièces avec balcon et parking
Prix
405 000 €
Ref V2290064823
Description de l'offre
Secteur pavillonnaire à mi-chemin de la Marne et du centre ville, proche des écoles, venez visiter cet appartement 4 pièces de 63m2 entièrement rénové avec goût il y a deux ans. Il offre une entrée avec placards, un double séjour avec triple exposition prolongé d'un balcon de 8m2 sans vis à vis, possible de créer une 3eme chambre, une cuisine semi-ouverte par une jolie verrière, haut de gamme et entièrement équipée, une salle d'eau, deux chambres donnant sur balcon, wc séparé.
Cave très saine avec électricité et parking en sous-sol avec emplacements vélos. Volets roulants électriques et isolation totale des murs exterieurs et des plafonds.
Très calme, appartement non mitoyen car seul à l'étage, au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux. Les charges s'élèvent à 1596€/an. DPE C grâce à une pompe à chaleur.
Prix de vente incluant les honoraires d'agence charge acquéreur de 12 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
FONTENAY SOUS BOIS 94120 Fontenay-sous-Bois 01 48 76 89 89 acsarl@annecarole.comDescription du bien
63.08
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 63,08 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63,08 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1963 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2,5 et 8 |
| nombre de lots | 9 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 596 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 405 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 393 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,05 % |
| Charges | 133 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 622 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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La ville de Le Perreux-sur-Marne
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