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3 Pièces 2 chambres à rénover, dernier étage

Prix 260 000
Ref V20050065223

Description de l'offre

Proche des Bords de Marne, dans le quartier recherché calme et verdoyant du Boulevard Foch, à 10 minutes à pied des commerces du Pont de Bry, Anne Carole vous propose cet appartement de 3 pièces de 60m², situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence qui vient juste d'être ravalée et de bénéficier d'une rénovation énegétique complète (isolation extérieure, ravalement, étanchéité, volets, chaudière) Lumineux et sans vis-à vis, l'appartement se compose d'une entrée distribuant le séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec cellier, WC et l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains. Cave au sous-sol et parking extérieur. Travaux de rénovation à prévoir. Les charges actuelles de 320€/mois sont encore calculées sur les dépenses d'avant rénovation et sont appelées à baisser compte-tenu du gain énergétique apporté par les travaux à peine terminés. Taxe foncière : 1255€ Prix : 248.000€ net vendeur +12.000€ d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Soit 260.000€ FAI Contactez-nous pour une visite 01 43 96 96 75

Coordonnées de l'agence

LE PERREUX 94170 Le Perreux-sur-Marne 01 43 96 96 75 aclp@annecarole.com

Description du bien

59.83
3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 94170
Surface habitable (m²) 59,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée, sans vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1964
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 45
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 1 255 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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