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5 pièces au dernier étage avec balcons et garage

Prix 650 000
Ref V2290065119

Description de l'offre

Exclusivité Anne Carole, bien RARE sur le secteur, appartement 5 pièces de 117m2 avec 4 vraies chambres, au 4eme et DERNIER ETAGE. Il se situe rue André Tessier à 15 min à pied du RER A Fontenay sous Bois. Baigné de lumière de part sa double exposition sud et ouest et idéalement agencé, il offre une entrée, un séjour prolongé d'un balcon plein sud avec vue sur Paris et le bois de Vincennes, cuisine séparée donnant sur un second balcon exposé ouest, 4 chambres chacune sur balcon, salle de bains et wc séparés. Une belle cave saine et un garage de 21m2 complètent ce bien. Copropriété de 69 lots, charges annuelles de 5 860€ tout inclus. Prix de 650 000€ incluant les honoraires d'agence de 30 000€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

FONTENAY SOUS BOIS 94120 Fontenay-sous-Bois 01 48 76 89 89 acsarl@annecarole.com

Description du bien

116.72
5
Pièces
4
Chambres
Label Value
Code postal 94120
Surface habitable (m²) 116,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,72 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 35
nombre de lots 69
Quote Part annuelle des charges 5 860 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Taxe foncière annuelle 2 661 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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